Đống Đa đang có sức hút vô cùng mạnh mẽ trên thị trường trong thời gian này. Đó là vì khu vực này thuộc trung tâm thành phố. Trong khi đó, nhà mặt phố ngày càng hạn hẹp. Dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết. Từ đó nhanh chóng mua nhà mặt phố Đống Đa phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Lý do bạn nên mua nhà mặt phố Quận Đống Đa
Quận Đống Đa là khu vực đang phát triển mạnh với nhiều lợi thế của Hà Nội. Tại đây, cơ sở hạ tầng chung đã hoàn thiện rất tốt. Nhờ đó, nó dễ dàng phục vụ cuộc sống của cư dân một cách hoàn hảo.
Khi mua nhà Đống Đa, ai cũng có thể tìm được cho mình một ngôi nhà ưng ý. Đồng thời là tài sản quý giá để đầu tư
Những sản phẩm nổi bật trên thị trường nhà đất Đống Đa
Thị trường bất động sản Đống Đa trong thời gian qua vẫn giữ được sức hút trên thị trường bất động sản Hà Nội, thậm chí còn tác động mạnh đến thủ đô thị trường bất động sản. đô la nói chung. Vậy những yếu tố nào đã góp phần khiến khu vực Đống Đa nhận được nhiều sự quan tâm như vậy?
Nhà mặt phố
là loại hình nhà phù hợp cho những ai muốn mua nhà để ở với mục đích kinh doanh. Nhà mặt phố khu vực này sở hữu nhiều lợi thế nên đặc biệt phù hợp với nhu cầu kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, sản phẩm này cũng có tiềm năng tăng giá cao. Vì vậy, nó là sự lựa chọn của nhiều người khi có ý định kinh doanh bất động sản.
Nhà ngõ nhỏ
Trường hợp bạn muốn mua nhà mặt mặt phố để ở thì có rất nhiều người rao bán nhà khu Kim Liên, bán nhà Đống Đa giá bình dân nằm trong ngõ nhỏ. Với giá cả phải chăng sẽ giúp bạn có một ngôi nhà cho cả gia đình tại trung tâm thành phố.
Nhà căn hộ
Trên thị trường bất động sản Quận Đống Đa có rất nhiều sản phẩm căn hộ chung cư. Đó có thể là các dự án mới hoặc các khu tập thể cũ trên địa bàn. Quý khách có nhu cầu ở chung cư có thể lựa chọn cho mình một dự án phù hợp.
Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa
- Hãy xem xét kỹ nhu cầu của bạn khi mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa. Tính xem bạn có bao nhiêu tiền và cần bao nhiêu để mua một căn nhà.
- Theo dõi thông tin thị trường bất động sản Quận Đống Đa trên chúng tôi thường xuyên. Từ đó, nắm bắt những thông tin và thay đổi mới nhất. Chúng tôi sẽ giúp bạn dễ dàng tìm thấy một ngôi nhà phù hợp với mình.
- Tuyệt đối không giao dịch, chuyển tiền theo yêu cầu của người bán khi chưa ký hợp đồng.
Xem nhà và chọn nhà cẩn thận. Khi mua bán mặt phố Quận Đống Đa, bạn cần thực sự kiên nhẫn. Từ đó, đảm bảo chọn được sản phẩm phù hợp. - Chú ý đến tính pháp lý của bất động sản khi mua bán.
- Cần làm hợp đồng rõ ràng khi mua mặt phố Quận Đống Đa. Qua đó, giảm thiểu những rủi ro không đáng có.
Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về việc mua bán mặt phố Quận Đống Đa. Chúc quý khách mua bán nhà mặt phố Đống Đa giá rẻ thành công, nhanh chóng và an toàn nhất.
Thông tin chung về thị trường bất động sản Đống Đa
Là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, tiếp giáp với các quận lớn Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm,… Quận Đống Đa từ lâu đã trở thành tâm điểm của sự chú ý. điểm phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô với diện tích lên đến 9,96 km2 và mật độ dân số dày đặc 42.000 người / km2 (theo thống kê năm 2017), gấp 18 lần so với mật độ dân số chung. của toàn thành phố.
Khảo sát từ hơn 200.000 tin rao bán nhà tại Hà Nội trong quý I / 2022 cho thấy: Bất động sản tại quận Đống Đa được tìm kiếm với tỷ lệ 13,4%, đứng đầu trong top 3 quận được tìm kiếm nhiều nhất của thành phố Hà Nội, tiếp theo là bởi nhà mặt phố quận Hà Đông và nhà mặt phố quận Hoàng Mai.
Quận Đống Đa được coi là nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc cũng như đầu tư bất động sản. Theo báo cáo của Savills, trong quý I / 2020, giá sơ cấp của thị trường căn hộ quận Đống Đa ghi nhận mức tăng trung bình 15-20% / năm nhờ sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông đến hệ thống hành chính, các cơ quan văn hóa, giáo dục,… đặc biệt là khu vực Ngã Tư Sở, Láng, Trường Chinh.
Đặc biệt hơn, nơi đây quy tụ các bệnh viện, trường học lớn như bệnh viện Bạch Mai, trường cấp 3 Kim Liên, trường cấp 3 Lê Quý Đôn và 16 trường đại học lớn nhỏ đóng trên địa bàn quận,… có khả năng đáp ứng nhanh chóng và thuận tiện các nhu cầu thiết yếu. của người dân.
Bất động sản Đống Đa không ngừng biến động vì vị trí đắc địa.
Nhờ những yếu tố trên, khu vực Đống Đa trở thành điểm hội tụ của các tuyến đường trọng điểm. Theo quy hoạch năm 2020 có xét đến năm 2030 của UBND Thành phố Hà Nội, 18 dự án giao thông huyết mạch đang và sẽ đi vào hoạt động trên địa bàn quận, một số dự án nổi bật có thể kể đến như cải tạo nút giao thông Thái Hà – Chùa Bộc, Lương Định Dự án mở rộng đường Cửa – Trường Chinh.
Với những lợi thế vượt trội từ vị trí, hạ tầng, hệ thống giao thông, quận Đống Đa sở hữu tiềm năng sinh lời lớn, trở thành “con mồi” luôn lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản. bất động sản cả trong và ngoài nước với nhiều loại hình sản phẩm.
Cụ thể, loại hình bất động sản quận Đống Đa tương đối phong phú từ nhà ở, chung cư, cao ốc văn phòng,… nhưng chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là nhà ở , chung cư. Trong đó, phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập cao, khả năng tài chính ổn định. Giá bất động sản tại quận Đống Đa cũng thuộc hàng cao cấp với mức trung bình khoảng 128 triệu / m2.
Bất động sản Đống Đa luôn lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ
Nhanh chóng nắm bắt được lợi thế và tiềm năng phát triển bền vững của bất động sản Đống Đa, nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đã đổ về đây triển khai nhiều dự án bất động sản , làm nên thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động và cạnh tranh.
Loại hình bất động sản Đống Đa chủ yếu là nhà ở và chung cư.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
Tuy nhiên, trên thực tế, trái ngược với nhu cầu ngày càng tăng, nguồn cung trên thị trường bất động sản quận Đống Đa nói riêng và toàn thành phố Hà Nội nói chung gần như thiếu thốn. Theo các chuyên gia, nguyên nhân của vấn đề này xuất phát từ việc quỹ mặt phố tại các khu trung tâm đang dần bị thu hẹp trong khi chi phí giải phóng mặt bằng.
