Dự Án Nam Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc.VOB

Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC) – Tập đoàn Công nghiệp xây dựng Việt Nam.
Đơn vị tư vấn quy hoạch: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng (CDC) – Bộ xây dựng
Dự án Khu đô thị mới Nam thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc là dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, có diện tích 446,92 ha thuộc địa phận thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Khu đô thị mới phía Nam thành phố Vĩnh Yên nằm ở cửa ngõ thành phố Vĩnh Yên cách Thủ đô Hà Nội khoảng 50 Km, cách sân bay Nội Bài khoảng 30 Km, giáp với Quốc lộ 2A đang được đầu tư nâng cấp cải tạo, gần tuyến đường cao tốc Hà Nội — Việt Trì (trong hệ thống đường xuyên Á) sẽ được cải tạo nâng cấp xây dựng quy mô 6 ÷ 8 làn xe.
Quy mô:
Dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật một khu đô thị mới. Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch chung của thành phố Vĩnh Yên theo xu hướng hiện đại.
– Tổng mức đầu tư dự án 8.700 tỷ đồng bằng nguồn vốn tín dụng thương mại, phát hành trái phiếu công trình, vốn ứng trước của khách hàng và vốn của Doanh nghiệp.
Tiến độ:
Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 13 năm (2007 ÷ 2020) chia làm 3 giai đoạn:
– Năm (2007 ÷ 2010): Hoàn thành giai đoạn I với diện tích khoảng 180 ÷ 200 ha (bắt đầu từ ranh giới phía Đông của dự án giáp với đường Quốc lộ 2 cũ). Đến thời điểm 30/09/2008 Dự án đã đền bù được khoảng 40 ha, dự kiến DIC Corp sẽ hoàn thành việc đền bù giai đoạn I trong năm 2009. Năm 2010 sẽ hoàn thiện việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và khai thác Dự án.
– Năm (2011 ÷ 2015): Hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn II với diện tích khoảng 100 ÷ 120 ha (bắt đầu từ ranh giới phía Tây của dự án, giáp với Viện Quân y 109).
– Năm (2016 ÷ 2020): Hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn III với diện tích 150 ÷ 170ha và là Khu trung tâm của dự án
Các công việc đã thực hiện:
* Dự án đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại QĐ số: 2800/QĐ-UBND ngày 08/9/2005.
* Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Giai đoạn 1 trên diện tích 194,74 ha tại QĐ số:175/QĐ-UBND ngày 22/01/2008 .
* DIC Corp đang tích cực triển khai công tác bồi thường, GPMB và tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật Giai đoạn 1 của dự án trên diện tích 194,74 ha.
* DIC Corp đang tiến hành các thủ tục đầu tư và triển khai Giai đoạn 2 của dự án (khoảng 162,42 ha).
Phương thức chuyển nhượng:
Phương thức hợp tác đầu tư:
1. Thành lập công ty liên doanh dưới hình thức là công ty cổ phần hoặc công ty TNHH 2 thành viên trở lên để thực hiện dự án.
2. Ký hợp đồng hợp tác kinh doanh (không thành lập pháp nhân mới) để cùng thực hiện dự án.
3. DIC Corp sẽ chuyển giao các dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 2 cho các nhà đầu tư thực hiện đầu tư (dự án cấp 2). Nhà đầu tư trả cho DIC Corp các chi phí về đất và các chi phí khác có liên quan theo thỏa thuận giữa các bên.
Văn bản pháp quy:
+ Văn bản số 1140/BXD-KHTK ngày 27/07/2004 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng V/v: chấp thuận về chủ trương để Công ty Đầu tư Phát triển-Xây dựng đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu đô thị mới Nam thị xã Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Quyết định số 2800/QĐ-UBND ngày 08/09/2005 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v: Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Nam thị xã Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Quyết định số 175/QĐ-UBND ngày 22/01/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên — giai đoạn 1.

Nguồn: https://smartworld.vn

Xem thêm bài viết khác: https://smartworld.vn/bat-dong-san/