smartworld.vn
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
smartworld.vn
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
Plugin Install : Cart Icon need WooCommerce plugin to be installed.
smartworld.vn
No Result
View All Result

Cách nhận biết sốt đất – lưu ý xương máu trong đầu tư bất động sản!

admin by admin
May 14, 2020
in Bất Động Sản
11



Sốt đất Đà Nẵng và bài học xương máu.

Thời gian qua bất động sản ở Đà Nẵng trải qua cảnh tượng lạnh lẽo, giá đất tụt thảm hại làm cho nhiều người, nhiều gia đình vỡ nợ. Chính vì điều đó nên thúc đẩy tôi làm video này để lên án và cảnh tỉnh những nhà đầu tư đã từng hoặc chưa từng cuốn vào cơn sóng sốt đất ảo.
Có quá yếu tố khiến đất ở Đà Nẵng tăng phi mã để rồi rồi tụt dốc không phanh.
Nguyên nhân 1:
Cò đất và những môi giới không chân chính là một trong những nguyên nhân chính.
Chính đối tượng này đã tạo ra thị trường ảo, đẩy giá đất lên cao trong một thời gian ngắn, làm khách hàng mất bình tĩnh và không kiểm soát được trong việc mua bán.
Trong giai đoạn sốt những thời điểm đất tăng cao lên đến hàng trăm triệu đồng trên một lô
Chính vì điều này khiến người mua nóng lòng phải mua ngay để ôm đất bán kiếm lời, “cò đất” được thời tăng giá.
Thị trường đất ở Đà Nẵng thời điểm trước cơn sốt, một lô đất có diện tích khoảng 100m2 tại khu đô thị Hòa Xuân có giá từ trên dưới 1 tỷ đồng.
Cũng bđs này, giá bán vào thời điểm sốt đã cao gấp 5-6 lần chỉ trong 1 thời gian ngắn. Điều này là quá bất thường nhưng tôi không hiểu tại sao mọi người vẫn lao vào mua trong mù quáng.
Đến nay, cơn sốt đất tại Đà Nẵng đã xuống dốc không phanh, giờ thì cò đất tháo chạy.
Lúc này nhiều người cầm cố nhà cửa vay ngân hàng hàng tỷ đồng về để mua đất, rồi giờ bán lại bán chịu lỗ nặng may ra còn có tiền trả nợ.
Cò đất bắt tay nhau cố tình tạo những chiếc bẫy để mọi người chui vào.
Khi đã ăn no đủ chúng ôm một đống tiền lớn rồi bỏ chạy làm cho thị trường nhà đất Đà Nẵng giảm sút trầm trọng, nhiều người gia đình tan cửa nát nhà.

Nguyên nhân 2
Pháp lí mập mờ từ chủ đầu tư.
Ngoài những đối tượng cò đất thì nhiều chủ đầu tư cũng chính là nguyên nhân dẫn đến thị trường tụt dốc tại đây
Nhiều chủ đầu tư không bàn giao dự án như đúng với hợp đồng đã ký kết, điều này tạo nên tâm lý e ngại, mất niềm tin của khách hàng khi đi mua đất.
Nhiều dự án cam kết trong vòng 1 năm sẽ bàn giao, nhưng hiện tại đã gần 2 năm cơ sở hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện.
Nhiều dự án không thể ra sổ như cam kết
Điều này dẫn đến việc hàng trăm người dân bức xúc đòi quyền lợi và làm đơn khiếu nại lên Toà án.

Vậy thì sau câu chuyện này chúng ta rút ra được bài học gì

Thứ 1:
Tôi đã nhấn mạnh rất nhiều một nguyên tắc căn bản ở trong các video tôi chia sẻ đó là chỗ nào có người ở, thu hút dân cư thì giá đất mới có tiềm năng tăng giá được.
Những khu vực nào không có yếu tố này sẽ rất khó có tiềm năng tăng giá thực, tăng theo cái kiểu mà người người nhà nhà tranh nhau mua mấy cái mảnh đất đó là mọi người biết phải làm gì rồi đấy , phải tránh xa đừng có tham mà ôm cục nợ vào người.
Các bạn phải quan sát thật kĩ người tham gia giao dịch tại các dự án là ai. Nếu phần lớn là các nhà đầu cơ thì tốt nhất không nên tham gia vì đặc tính nhóm này chỉ là đẩy giá để kiếm lời thôi chứ không có xác định ở.
Những đội này hầu hết là giới đầu cơ mua bán với nhau, đẩy giá, các bạn vào sau thì người thiệt chỉ là các bạn còn những người này ôm Đống tiền bỏ đi rồi.

Thứ 2:
Đối với các nhà đầu tư đất nền, nguyên tắc tối quan trọng là các bạn đó là chỉ nên mua đất nền có đầy đủ pháp lý.
Tôi nhắc lại phải tìm hiểu kĩ pháp lí , tìm hiểu kĩ năng lực chủ đầu tư .
Đừng mù quáng mà nghe theo những lời mật ngọt từ môi giới, đừng tin hết những lời mô giới nói.
Đừng bị những sự kiện truyền thông của chủ đầu tư làm mờ mắt và không kiểm soát đc bản thân rồi vội vàng xuống tiền đầu tư.
Có rất nhiều bạn nhắn tin hỏi tôi và muốn tôi mở lớp dạy về bđs. Tôi nghĩ điều này là chưa cần thiết nên chỉ khuyên các bạn hãy xem hết những video mà tôi chia sẻ , tôi chắc chắn nó sẽ giúp ích cho các bạn rất nhiều trong việc đầu tư của mình.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Sốt đất Đà Nẵng và bài học xương máu:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #sotdatdanang #baihocxuognmau

Nguồn: https://smartworld.vn

Xem thêm bài viết khác: https://smartworld.vn/bat-dong-san/

Xem thêm Bài Viết:

  • Phát sốt với hàng chục mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu cực kỳ “chanh sả”
  • Bán đất thuận an bình dương giá 24-30 triệu /m2 thổ cư 100%
  • QUY TRÌNH THỦ TỤC VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ ĐẤT, CĂN HỘ CHUNG CƯ
  • Nhà mặt tiền Bình Chánh 5×20 SHR hướng Nam | hỗ trợ trả góp | LH 0906485209
  • 8 bí mật môi giới bất động sản thành công ít người biết
Tags: Youtube
admin

admin

Next Post
Bphone B86 – Chụp thử chế độ "Khoảnh khắc"

Bphone B86 - Chụp thử chế độ "Khoảnh khắc"

Comments 11

  1. Tấc Đất Tấc Vàng says:
    3 years ago

    Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số
    Zalo: 0395966899
    Website: tacdattacvang.info

    Group Facebook: https://bit.ly/2GlznS9
    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

    Reply
  2. Mai Nguyễn says:
    3 years ago

    Ham tiền ham bạc mà chi
    Gặp bọn lừa đảo thật đau đớn lòng

    Reply
  3. my thien says:
    3 years ago

    Rất thích các video của mr.vinh. ngắn gọn, dễ hiểu

    Reply
  4. Nguyễn Minh Quý says:
    3 years ago

    Cảm ơn Ad. Nhưng khi đợi có sổ mới mua thì lãi lờ gì nữa!???

    Reply
  5. truong tran says:
    3 years ago

    Cò đất không chết, chỉ có nhà đầu tư cá nhân chết

    Reply
  6. Trọng Tiến Land says:
    3 years ago

    Hồi đầu chưa sốt có nhiều cờ đất trào bán tôi rất nhiều
    Khi đó tôi đã chuyển hướng đầu tư vào long thành đồng nai
    Tôi vẫn tìm chủ đất khu sân bay long thành để đầu tư

    Reply
  7. Trần Hải says:
    3 years ago

    Hay bạn ơi.

    Reply
  8. Nhà Tôi says:
    3 years ago

    😻

    Reply
  9. sinh nguyễn says:
    3 years ago

    cảm ơn a

    Reply
  10. Lương Thế says:
    3 years ago

    Cảm ơn Anh Vinh nhé

    Reply
  11. 2D Media says:
    3 years ago

    Chia sẻ hay a ơi

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bất Động Sản

MẪU NHÀ VƯỜN MÁI THÁI  CÓ GÁC LỬNG ĐẸP 2019

MẪU NHÀ VƯỜN MÁI THÁI CÓ GÁC LỬNG ĐẸP 2019

April 28, 2020
Nhà Đẹp | MẪU NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP Ở VÙNG NÔNG THÔN VIỆT NAM

Nhà Đẹp | MẪU NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP Ở VÙNG NÔNG THÔN VIỆT NAM

February 26, 2020
Bán nhà Gò Vấp giá rẻ 2019 ✅Giá 3.75 tỷ, tặng toàn bộ nội thất, nhà mới xây | Nhà Đất Hoàng Hà

Bán nhà Gò Vấp giá rẻ 2019 ✅Giá 3.75 tỷ, tặng toàn bộ nội thất, nhà mới xây | Nhà Đất Hoàng Hà

April 18, 2020
[Góc Cảnh Giác] – Trộm Đột Nhập Phòng Trọ Ở Thủ Đức

[Góc Cảnh Giác] – Trộm Đột Nhập Phòng Trọ Ở Thủ Đức

March 25, 2020
TP.HCM sẽ có thêm nhiều nhà ở cho người thu nhập thấp | CAFELAND

TP.HCM sẽ có thêm nhiều nhà ở cho người thu nhập thấp | CAFELAND

April 11, 2020
Cẩn trọng với sự phát triển “nóng” của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng | VOVTV

Cẩn trọng với sự phát triển “nóng” của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng | VOVTV

April 25, 2020

Giới Thiệu

smartworld.vn

Đăng tải tin tức công nghệ, 4.0, phần mềm, máy tính, martech hot nhất hiện nay

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.